小区不住人需要交物业费吗?

即使房屋无人居住，仍需缴纳物业费。因为物业服务是面向整个小区的，包括空置房屋。根据《物业管理条例》，业主有义务按照合同约定支付物业费。长期不缴可能会引发法律纠纷并产生额外违约金。
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即便房屋不住人，物业费仍然需要交纳。处理方式可以根据合同约定进行定期缴纳，或者根据具体情况与物业公司协商，看是否有相应的减免政策。
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对于不住人的房子，仍需缴纳物业费。具体情况应分为短期和长期两种情况处理。短期不住可按照合同规定缴纳物业费；长期不住则建议与物业公司沟通，了解是否有针对长期空置房屋的优惠政策，并确保房屋的安全及日常维护。核心在于遵守合同规定并与物业公司保持良好沟通。