针对房产违约延期交房问题，如果卖方在催告后合理期限内仍未能交付房屋，这属于违约行为。作为购房者，你有权依照《民法典》的相关规定，要求卖方承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或要求赔偿。
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处理房屋延期交房纠纷时，可以根据购房合同中的违约条款来索赔。如果合同没有明确的约定，则可以通过法律途径来维护自己的权益。在决策时，需要综合考虑合同条款、证据充分性以及法律成本等因素。
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遇到房产延期交房的情况，违约责任依照《民法典》的规定处理。购房者可以要求继续履行购房合同，或者要求赔偿因延期造成的实际损失，甚至可以选择解除合同。具体操作需结合实际情况和合同条款来决定。
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